家づくりの流れ｜株式会社住総　新築・リフォームの事ならお任せ下さい！|SW工法|高性能住宅|キッチン|木造|快適な住まい

家づくりの流れ

こちらでは、お打ち合わせから物件が完成するまでの流れを、ご紹介しております。

ゼロエネ住宅・認定低炭素住宅・長期優良住宅・ZEH住宅も手掛けております。

【　想　い　】

こんな家に住みたいな〜

マイホーム・店舗・事務所・リフォームをお考えなら、

信頼できる建設会社にお願いしたい！　　

でも〜どこにお願いすればいいのだろう？

そんなお考えの方は、株式会社　住総へご相談ください。

お問合せフォームはこちら

そんな皆様の声にお応えして、当社ではアフターフォローを充実させたＯｎｌｙ　Ｏｎｅの会社を目指しております。

【　計　画　】

こんな部屋がいいな〜

こんな家(お店・事務所等)を建てたいな〜
キッチンは明るくしたい！
お風呂は広い方がいい！
予算はこのぐらいで抑えたい・・・
返済は毎月はこのぐらいで抑えたい・・・
お客様のご希望・ご要望を聞き、一緒になってを考えていきます。
また同時に資金計画・返済計画をお客様と一緒に考えていきます。

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【敷地・環境調査】

この土地にどのように建てるか？

まずは現地調査・環境調査を行ないます。
　
この土地にはどのように建てたら建物は引き立つのか？

日当たりは問題ないのか？

その他の問題ないのか？

法的な条件は？

様々な問題をクリアし、建物プランを考えていきます。

【　プラン打ち合わせから間取り決定　】

ラフプランの作成

お客様のご希望内容お伺いし、プラン作成に入ります。(ラフプランの作成)
当社担当者が親身になって対応致します。お任せください！

ラフプラン作成・打合せ
概算見積
資金計画
返済計画(金融機関へ事前融資相談)等

同上のような様々な打合せをこなし、あなたのオリジナル住宅を検討していきましょう。

【　お申込み　】

プラン決定！

プラン決定！概算見積の決定！資金計画の決定！返済計画の決定！等

建築依頼先の決定！

地盤調査契約(概算35,000円〜約60,000円前後)

詳細設計図面の打合せ・決定・確認
仕様決定(外装・内装・設備等)確認
詳細見積の確認

【　ご契約・申請手続き　】

各所仕様決定

お客様がご納得頂ければ、ご契約頂きます。

・工事請負契約締結
・融資申込み
・建築確認申請
(建替えの場合は、仮住まいの段取り)

【　着　工　】

着工

・起工式(地鎮祭)

・近隣工事開始挨拶

・工事着手

・基礎鉄筋検査(第3者機関による)

【　上　棟　式　】

建て方・上棟

・建て方・上棟

・自社中間検査

・中間検査(第３者機関による)

【　竣　工　】

完成

・引渡し前　自社完成検査

・完成検査(第３者機関による)

・登記準備

・融資実行手続き

【　引　渡　し　】

設備機器の使用説明

・建物のお引渡し

・鍵のお引渡し

・建築確認書のお引渡し

・保証書の発行及びお引渡し

・設備機器の使用説明

【　建　物　完　成　後　】

・アフターメンテナンス

・当社のお施主様アンケートへのご協力依頼

・定期訪問による建物チェック

・１年検査等