家づくりの流れ
こちらでは、お打ち合わせから物件が完成するまでの流れを、ご紹介しております。
ゼロエネ住宅・認定低炭素住宅・長期優良住宅・ZEH住宅も手掛けております。
【 想 い 】

こんな家に住みたいな〜
マイホーム・店舗・事務所・リフォームをお考えなら、
信頼できる建設会社にお願いしたい!
でも〜どこにお願いすればいいのだろう?
そんなお考えの方は、株式会社 住総へご相談ください。
そんなお考えの方は、株式会社 住総へご相談ください。
そんな皆様の声にお応えして、当社ではアフターフォローを充実させたOnly Oneの会社を目指しております。
【 計 画 】

こんな部屋がいいな〜
こんな家(お店・事務所等)を建てたいな〜
キッチンは明るくしたい!
お風呂は広い方がいい!
予算はこのぐらいで抑えたい・・・
返済は毎月はこのぐらいで抑えたい・・・
お客様のご希望・ご要望を聞き、一緒になってを考えていきます。
また同時に資金計画・返済計画をお客様と一緒に考えていきます。
キッチンは明るくしたい!
お風呂は広い方がいい!
予算はこのぐらいで抑えたい・・・
返済は毎月はこのぐらいで抑えたい・・・
お客様のご希望・ご要望を聞き、一緒になってを考えていきます。
また同時に資金計画・返済計画をお客様と一緒に考えていきます。
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【 敷地・環境調査 】

この土地にどのように建てるか?
まずは現地調査・環境調査を行ないます。
この土地にはどのように建てたら建物は引き立つのか?
日当たりは問題ないのか?
その他の問題ないのか?
法的な条件は?
様々な問題をクリアし、建物プランを考えていきます。
この土地にはどのように建てたら建物は引き立つのか?
日当たりは問題ないのか?
その他の問題ないのか?
法的な条件は?
様々な問題をクリアし、建物プランを考えていきます。
【 プラン打ち合わせから間取り決定 】
ラフプランの作成
お客様のご希望内容お伺いし、プラン作成に入ります。(ラフプランの作成)
当社担当者が親身になって対応致します。お任せください!
ラフプラン作成・打合せ
概算見積
資金計画
返済計画(金融機関へ事前融資相談)等
同上のような様々な打合せをこなし、あなたのオリジナル住宅を検討していきましょう。
当社担当者が親身になって対応致します。お任せください!
ラフプラン作成・打合せ
概算見積
資金計画
返済計画(金融機関へ事前融資相談)等
同上のような様々な打合せをこなし、あなたのオリジナル住宅を検討していきましょう。
【 お申込み 】

プラン決定!
プラン決定!概算見積の決定!資金計画の決定!返済計画の決定!等
建築依頼先の決定!
地盤調査契約(概算35,000円〜約60,000円前後)
詳細設計図面の打合せ・決定・確認
仕様決定(外装・内装・設備等)確認
詳細見積の確認
建築依頼先の決定!
地盤調査契約(概算35,000円〜約60,000円前後)
詳細設計図面の打合せ・決定・確認
仕様決定(外装・内装・設備等)確認
詳細見積の確認
【 ご契約・申請手続き 】
各所仕様決定
お客様がご納得頂ければ、ご契約頂きます。
・工事請負契約締結
・融資申込み
・建築確認申請
(建替えの場合は、仮住まいの段取り)
・工事請負契約締結
・融資申込み
・建築確認申請
(建替えの場合は、仮住まいの段取り)
【 着 工 】

着工
・起工式(地鎮祭)
・近隣工事開始挨拶
・工事着手
・近隣工事開始挨拶
・工事着手
・基礎鉄筋検査(第3者機関による)
【 上 棟 式 】

建て方・上棟
・建て方・上棟
・自社中間検査
・中間検査(第3者機関による)
・自社中間検査
・中間検査(第3者機関による)
【 竣 工 】

完成
・引渡し前 自社完成検査
・完成検査(第3者機関による)
・登記準備
・融資実行手続き
【 引 渡 し 】

設備機器の使用説明
・建物のお引渡し
・鍵のお引渡し
・建築確認書のお引渡し
・保証書の発行及びお引渡し
・設備機器の使用説明
・鍵のお引渡し
・建築確認書のお引渡し
・保証書の発行及びお引渡し
・設備機器の使用説明
【 建 物 完 成 後 】

・アフターメンテナンス
・当社のお施主様アンケートへのご協力依頼
・定期訪問による建物チェック
・1年検査等
・当社のお施主様アンケートへのご協力依頼
・定期訪問による建物チェック
・1年検査等