こちらでは、お打ち合わせから物件が完成するまでの流れを、ご紹介しております。
ゼロエネ住宅・認定低炭素住宅・長期優良住宅・ZEH住宅も手掛けております。
ゼロエネ住宅・認定低炭素住宅・長期優良住宅・ZEH住宅も手掛けております。
住総の想い
OUR THOUGHTS
こんな家に住みたいな〜
「マイホーム・店舗・事務所・リフォームを考えるなら、信頼できる建設会社にお願いしたい！でも、どこにお願いすればいいのだろう？」
そんなお考えの方は、株式会社住総へご相談ください。
そんな皆様の声にお応えして、当社ではアフターフォローを充実させたＯｎｌｙ Ｏｎｅの会社を目指しております。そんなお考えの方は、株式会社住総へご相談ください。
STEP.01 【計画】
こんな部屋がいいな〜
お客様のご希望・ご要望を聞き、一緒になって考えていきます。
また同時に、資金計画・返済計画をお客様と一緒に考えていきます。
- こんな家(お店・事務所など)を建てたいな〜
- キッチンは明るくしたい！
- お風呂は広い方がいい！
- 予算はこのぐらいで抑えたい...
- 返済は毎月このぐらいで抑えたい...
STEP.02 【敷地・環境調査】
この土地にどのように建てるか？
まずは、現地調査・環境調査を行ないます。
様々な問題をクリアし、建物プランを考えていきます。
- この土地にはどのように建てたら建物は引き立つのか？
- 日当たりは問題ないのか？
- その他の問題はないのか？
- 法的な条件は？
STEP.03 【プラン打ち合わせから間取り決定】
ラフプランの作成
お客様のご希望内容をお伺いし、プラン作成に入ります。(ラフプランの作成)
当社担当者が、親身になって対応いたします。お任せください！
様々な打ち合わせをこなし、あなたのオリジナル住宅を検討していきましょう。当社担当者が、親身になって対応いたします。お任せください！
- ラフプラン作成・打ち合わせ
- 概算見積
- 資金計画
- 返済計画(金融機関へ事前融資相談)など
STEP.04 【お申し込み】
プラン決定！
プラン決定！概算見積の決定！資金計画の決定！返済計画の決定！など
建築依頼先の決定！
地盤調査契約(概算35,000円〜約60,000円前後)
建築依頼先の決定！
地盤調査契約(概算35,000円〜約60,000円前後)
- 確認事項 -
- 詳細設計図面の打ち合わせ・決定・確認
- 仕様決定(外装・内装・設備など)確認
- 詳細見積の確認
STEP.05 【ご契約・申請手続き】
各所仕様決定
お客様がご納得頂ければ、ご契約頂きます。
- 工事請負契約締結
- 融資申し込み
- 建築確認申請
(建替えの場合は、仮住まいの段取り)
STEP.06 【着工】
着工
- 起工式(地鎮祭)
- 近隣工事開始挨拶
- 工事着手
- 基礎鉄筋検査(第三者機関による)
STEP.07 【上棟式】
建て方・上棟
- 建て方・上棟
- 自社中間検査
- 中間検査(第三者機関による)
STEP.08 【竣工】
完成
- 引渡し前 自社完成検査
- 完成検査(第三者機関による)
- 登記準備
- 融資実行手続き
STEP.09 【引渡し】
設備機器の使用説明
- 建物のお引渡し
- 鍵のお引渡し
- 建築確認書のお引渡し
- 保証書の発行及びお引渡し
- 設備機器の使用説明
STEP.10 【建物完成後】
建物完成後
- アフターメンテナンス
- 当社のお施主様アンケートへのご協力依頼
- 定期訪問による建物チェック
- 1年検査など
家づくりのことなら何でもお気軽にご相談ください。
TEL.0270-25-2001 / FAX.0270-25-5089
